Den STORA (enda) tråden för kommentarer angående guldspot.

[august]

Citat: "to take out a 10-year fixed-rate mortgage with an interest rate of -0.5%"

Just det. Haken är att lånet är på 10 år, och att förtids inlösa lån brukar kosta, om saker och ting ändras under tiden...

Det är en hake om räntan är positiv (och man skulle vilja förtidsinlösa). Jag har svårt att se ett problem med att behålla ett lån tills det förfaller om räntan är negativ.

[Birka]

Jyske Bank said this week that customers would now be able to take out a 10-year fixed-rate mortgage with an interest rate of -0.5%, meaning customers will pay back less than the amount they borrowed, or precisely what we said would happen in our 2016 preview of the dystopian future.

Vilka på forumet skulle ta ett lån till -0.5% ränta och omedelbart köpa guld för pengarna? Eller kanske 60/40 guld/dollar?

Jag skulle göra det direkt. What could possibly go wrong?

Det som möjligtvis kan gå lite fel är väl om de höjer räntan kraftigt och guldet sjunker mycket.

Nu var löptiden 10år så det verkar kassaskåpssäkert eller hur menar du Birka?

Det verkar kassaskåpssäkert men som jag skrev innan , räntan kan stiga kraftigt och guldet sjunka rejält.
Det borde väl räcka som förklaring.

[sff123]

Citat: "to take out a 10-year fixed-rate mortgage with an interest rate of -0.5%"

Just det. Haken är att lånet är på 10 år, och att förtids inlösa lån brukar kosta, om saker och ting ändras under tiden...

Månadsamortering 8333kr om du fritt får disponera pengarna sen sänker minusräntan amorteringsbeloppet till 8291,335
Typexempel 1.000.000 DK
Varför förtidsinlösa lånet?
Fixed rate !!!!!!!!!

Vad kan gå fel

[I_am_mine]

Det är en hake om räntan är positiv (och man skulle vilja förtidsinlösa). Jag har svårt att se ett problem med att behålla ett lån tills det förfaller om räntan är negativ.

Det gäller nog att läsa det finstilta, en sak som skulle kunna ske är att underliggande säkerhet äventyras. Nu kan man inte tvångsinlösa bostadslån i Sverige bara för att bostäder faller i värde men gäller det även i Danmark?

[HF]

Danska bostadslån funkar inte som i Sverige ... "realkredit" heter det i Danmark och finansieras som obligationslån ... låner du 1.000.000 då säljs obligationer för 1.000.000 som du är skuldig att amortera .... men säljs dom obligationer till kurs 98, då får du bara 980.000, men är skyldig 1.000.000, som är det räntebärande belop.
Sen kommer att om finansiella företaget "ger" dig 50 kr i negavit ränte på det lånet, så ser dom till att ta in 150,- i gebyr "bidragssats", dom kommer inte att gå med förlust oavsett ...

[sff123]

Danska bostadslån funkar inte som i Sverige ... "realkredit" heter det i Danmark och finansieras som obligationslån ... låner du 1.000.000 då säljs obligationer för 1.000.000 som du är skuldig att amortera .... men säljs dom obligationer till kurs 98, då får du bara 980.000, men är skyldig 1.000.000, som är det räntebärande belop.
Sen kommer att om finansiella företaget "ger" dig 50 kr i negavit ränte på det lånet, så ser dom till att ta in 150,- i gebyr "bidragssats", dom kommer inte att gå med förlust oavsett ...

Vad tänkte jag på Danskar en egen BREED luriga typer
Bra info!

[august]

Det är en hake om räntan är positiv (och man skulle vilja förtidsinlösa). Jag har svårt att se ett problem med att behålla ett lån tills det förfaller om räntan är negativ.

Det gäller nog att läsa det finstilta, en sak som skulle kunna ske är att underliggande säkerhet äventyras. Nu kan man inte tvångsinlösa bostadslån i Sverige bara för att bostäder faller i värde men gäller det även i Danmark?

Har, som vanligt, tillbringat dagen på flygplan, så jag har inte kunnat kommentera förrän nu.

Låt mig förtydliga att det jag menade att fråga inte gällde att ta ett danskt bostadslån (det kommer inte att gå, och dessutom är jag inte intresserad av att ta valutarisken SEK/EUR) utan vilka här som vore intresserade om det blir möjligt att ta ett lån i SEK med en fast negativ ränta under lånets löptid.

Jag ser det fortfarande, fullt ärligt, som en väldigt intressant möjlighet om den skulle komma hit. Självklart kan guldet gå ner som Birka säger, men oddsen att guldet skall stå lägre (i SEK) om tio år än idag ser jag som låga nog att gärna ta.

Jag tror, som jag sagt tidigare, på en ny kris inom inte alltför lång tid. Jag tror att svaret på den krisen blir att CB kastar ”everything and the kitchen sink” på problemet, dvs mer QE, sannolikt MMT, och inte minst ännu mer negativa räntor. Blir det så så vill jag ha tänkt igenom hur jag tänker agera. Och i fallet bostadslån med fix negativ ränta under löptiden så blir svaret att belåna en fastighet och placera kapitalet i någonting bättre än SEK.

[Lu]

Guldet och silvret upp en del idag. Jag valde att sälja av 25% av mina gruvaktier igår och realiserar en del utav vinsten i form av lite saker jag hade tänkt köpa. Guldet kan ju inte bara gå upp!

[Krugerangel]

Guldet upp 19$ idag till 1524USD/Ounce gold(peakade visst på 1534 ).
Nu är det intressant att följa guldet i dollar och se om vi stänger upp till 1550 eller något sånt i veckan.
Oansett, följ kurserna mot dollar och guld i veckan....intressant vad som händer.

[Rödlöga]

Och där va vi över 470 kronor/gram

[sff123]

Upp som en sol ner som en p.......

[Sarek]

Jag gick in i Bear guld certifikat i morse i överköpt läge . Och guldet fortsatte vidare upp, till extremt överköpt läge, och jag snittade ner.

När jag gick ut var det röda siffror på "traden", men, men när jag kom tillbaka igen var jag på riktigt grön kvist igen.

[sff123]

Trump i farten igen

[Birka]

Hur är det egentligen med spotpriset på guld. Är det priset på fysiskt guld per gram plus att man räknar in pappersguldskojeriet för det väger ju inga gram? (Mest ironi och lite allvar) 

[Nils]

Vad är guldets  rätta värde, när det är papperet dom sätter ett pris på?